riem WA5 neubau zweier wohngebäude mit jeweils 17 wohnungen als ziegelmassivbau in exponierter lage am landschaftspark neuriem. die identischen, fünfgeschossigen gebäude bilden zusammen mit einer winkel- und einer lockeren innen-raumbebauung einen block im neuen stadtviertel münchen riem. die erschliessung über zwei treppenhäuser und einen laubengang ermöglicht die ausbildung unterschiedlicher wohnungstypen wie maisonettewohnungen über 2 oder 3 geschosse und grosszügiger dachgeschoss-wohnungen. alle wohnungen nehmen durch mindestens zwei balkone oder terrassen sowie grosszügigen fensteröffnungen bezug zum aussenraum auf und werden so ihrer besonderen lage am landschaftspark gerecht.
umweltgerecht: holzfenster und massive ziegelbauweise-kompakte und grundf ächensparende gebäudeform I solare gewinne durch grosse fensterflächen im süden und westen I geringer fensteranteil im norden I resourcenschonende materialien I regenwasserversickerung der dachwässer in rasenmulden und rigolen I hoher anteil an nicht versiegelten flächen im freiraum I wahl standortgerechter gehölze und heimischer stäucher I grosser baumhain als schattenbereich und zur verbesserung der kleinklimatischen situation im innenhof.
familiengerecht: alle wohnungen ohne ausnahme familiengerecht I grosszügige grundrisse mit grosser wohnkücke I tiefe balkone/alle wohnungen haben mind. 2 balkone bzw. terrassen (auch im geförderten bereich, EG-3.OG) I grosse kommunikative und überdachte erschliessungsbereiche für die maisonetten/nachbarschaft im balkongerüst auf der ostseite I grosszügiges treppenhaus/da kann auch mal ein kinderwagen stehen I durch maisonetten maximale wohnungsanzahl mit gartenanteil I immer zwei bäder I grosse kinderzimmer/nutzungsf exibilität in wohnformen I grosse gemeinschaftliche freiflächen im hof I maisonetten mit zusätzlichem zimmer im EG, somit wohnen alt/jung barrierefrei möglich I intensives farbkonzept zur identifikationsförderung I grosser gemeinschaftsspielplatz unterm baumhain als zentrum des innenhofes mit behindertengerechten spieleinrichtungen
