kreativ 9 auf dem gelände der ehemaligen luitpoldkaserne entsteht in der nähe zum olympiagelände in münchen ein urbanes stadtquartier, in dem wohnen und arbeiten mit kunst, kultur und wissen miteinander verknüpft werden. die wohntURBAN eG hat sich dabei als bauherr zum ziel gesetzt, eine ökologische, bezahlbare und gemeinschaftsorientierte wohnanlage mit ca. 38 wohnungen, zahlreichen gemeinschaftsräumen sowie einer tiefgarage zu errichten. unsere entwurfsidee beruht auf der starken ausrichtung der beiden 5-geschossigen wohnhäuser zur gemeinsamen grünen mitte. alle wohnungen, die gemeinschaftsbereiche sowie die aktiv genutzten dachflächen werden dabei über die sich gegenüber liegenden laubengänge barrierefrei erschlossen. durch die anordnung der privaten aussenbereiche an den laubengängen entsteht ein kommunikativer und durchgrünter erschliessung- und aufenthaltsraum für alle bewohner.

die gewählte konstruktion der hybridbaukörper (stb-skelett mit nichttragenden holzaussenwänden) ermöglicht aufbauend auf der modularen rhythmik eines strengen achsrasters eine maximale flexibilität der wohnungsgrundrisse von der 1-zimmer-studentenwohnung über verschiedene familien- und singelwohnungen bis hin zur wohngemeinschaft mit mehreren personen. die holzrahmenbauwände werden mit einer hinterlüfteten holzschalung bekleidet. zusammen mit der spielerischen setzung der fenster und seiner farblichen gestaltung entsteht am zentralen wegekreuz des neuen quartiers ein gebäude, das seiner städtebaulichen bedeutung rechnung trägt.

durch ein differenziertes mobilitätskonzept, welches zusammen mit den anderen bewohnnern des kreativquartiers betrieben wird, stehen den bewohnern car-/ und bike-sharingangebote zur verfügung.